Ozimek

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: dwa sąsiadujące budynki handlowo-usługowe w Ozimku. Budynki parterowe, z poddaszem nieużytkowym.

Oferujemy na sprzedaż  nieruchomość komercyjną składającą się z dwóch niezależnych budynków o charakterze handlowo-usługowym. Obiekty są zlokalizowane bezpośrednio obok siebie i są sprzedawane razem, jako jedna atrakcyjna oferta inwestycyjna dla jednego nabywcy.
Budynki usytuowane są w zwartym ciągu innych budynków o profilu handlowo-usługowym przy głównej i ruchliwej ulicy Wyzwolenia w Ozimku, co zapewnia bezproblemowy dojazd, stały ruch pieszych oraz potencjał na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej.
W każdym budynku na parterze znajduje się lokal użytkowy o pow. około 18,20 m2 (pow. zabudowy 29m2) i 27 m2  (pow. zabudowy: 41m2) . Powierzchnia działek wynosi 0,0042 ha i 0,0062 ha. 

• Dodatkowy potencjał: teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem B.UM10  - tereny zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej.
Możliwość zagospodarowania części poddasza, co pozwala na zwiększenie przestrzeni użytkowej.
Atuty oferty:
• Doskonała lokalizacja handlowa w Ozimku – ulica Wyzwolenia charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu.
• Elastyczność – dwa oddzielne lokale dają możliwość prowadzenia dwóch różnych działalności, połączenia przestrzeni lub wynajęcia każdego osobno.
• Bezpośrednie sąsiedztwo innych  prosperujących punktów  handlowo - usługowych.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako siedziba biura, gabinet specjalistyczny, salon kosmetyczny, punkt finansowy, sklep. Możliwość "przejęcia" obecnie prosperującego sklepu zoologicznego.

Możliwość zabudowania wiatrołapu, co spowoduje zwiększenie powierzchni handlowej. 
Okna częściowo drewniane,  a częściowo pcv z roletami zewnętrznymi. 

Uzbrojenie: woda miejska, ogrzewanie: grzejnik elektryczny. 

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.