Opis nieruchomości
W ofercie biura nieruchomości położone w doskonałej lokalizacji w Opolu - Kolonii Gosławickiej.Ofertę stanowi sprzedaż dwóch działek usługowych o łącznej powierzchni 1054 m2 (340m2 i 714m2) położonych bezpośrednio przy Alei Witosa w Opolu, odległości około 550 m od Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego w Opolu i około 1500 m od obwodnicy Opola.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie działek jest następujące:
1) podstawowe - usługi z zakresu handlu detalicznego, obsługi ludności i przedsiębiorstw, administracji i gastronomii,
2) uzupełniające: zieleń, urządzenia i obiekty towarzyszące, w tym sieci infrastruktury technicznej, mała architektura, parkingi i komunikacja wewnętrzna.
Na działce o pow. 714 m2 znajduje się budynek mieszkalny oraz garaż z kanałem. Zgodnie z miejscowym planem "dopuszcza się przebudowę i nadbudowę, a także rozbudowę nie wykraczającą poza linię zabudowy" istniejącego budynku mieszkalnego.
Budynek mieszkalny o powierzchnia 59 m2, całkowicie podpiwniczony, z płaskim dachem kryty papą. Na parterze znajduje się pokój dzienny, duża kuchnia, holl oraz wiatrołap. Na piętrze dwa pokoje , łazienka oraz holl.
Woda miejska, ogrzewanie centralne - starego typu, szambo.
Budynek wymaga remontu.
Polecamy i serdecznie zapraszamy na oględziny!
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LDM-GS-1182
Powierzchnia
1 054,00 m²
Powierzchnia użytkowa
59,00 m²
Powierzchnia działki
1 054 m²
Liczba pokoi
3
Przeznaczenie działki
usługowa
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
wolnostojący
Stan prawny
Wlasnosc
Instalacje
niewymienione
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki
razem z wc
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.