Opis nieruchomości
Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży mieszkania położonego w Śródmieściu miasta Opola.Mieszkanie położone jest na poddaszu dwupiętrowej kamienicy. Kamienica zadbana, ocieplona z nową elewacją i pokryciem dachu , utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym.
Ze względu na lokalizację, zaledwie 5 minut pieszo do Wydziału Budownictwa i Architektury Politechniki Opolskiej, Sądu Rejonowego w Opolu i nowobudowanego Centrum Usług Publicznych (w 2022 roku planowane zakończenie prac) mieszkanie doskonale nadaje się na inwestycję pod wynajem.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią i jasną kuchnią, sypialni, łazienki z wc, oraz przedpokoju. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,60m2 (powierzchni podłogi 86,10m2) nie wymaga nakładów finansowych. Zabudowa kuchenna wraz z sprzętem AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna w cenie mieszkania.
Na podłogach we wszystkich pomieszczeniach, oprócz łazienki, położone są deski, ściany pokryte gładziami gipsowymi. W przedpokoju znajduje się przestronna zabudowana szafa z drzwiami przesuwnymi.
W mieszkaniu zamontowano zarówno okna dachowe jak i lukarny tzw. jaskółki.
Łazienka z oknem, dużą wanną. Kafle na ścianach i podłodze.
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego umiejscowionego w łazience.
Możliwość adaptacji pomieszczenia strychowego znajdującego się bezpośrednio nad mieszkaniem na sypialnię, pokój zabaw lub na garderobę - dach ocieplony wełną mineralną.
Wejście do kamienicy odbywa się z dwóch stron - od frontu poprzez drzwi z domofonem, od podwórka - drzwi zamykane na klucz. W podwórku znajduje się zielony skwerek dla mieszkańców kamienicy.
Miejsca postojowe ogólnie dostępne zarówno dla mieszkańców kamienicy jak i gości.
Kamienica posadowiona jest poza strefą płatnego postoju.
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z dokumentacją oraz na prezentację nieruchomości. Bezpłatnie pomożemy Państwu w uzyskaniu kredytu na oferowaną nieruchomość.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LDM-MS-880
Powierzchnia
61,60 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
poddasze
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
murowany
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Po remoncie
Mies. czynsz admin.
376 PLN
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deska
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
deski
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
deski
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
