Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży działki wraz z domem wolnostojącym i zabudowaniami gospodarczymi położone w miejscowości Makowczyce, gmina Dobrodzień. Część działek ma ogromny potencjał na przekształcenie na działki budowlane, po wcześniejszym uzyskaniu warunków zabudowy.Doskonała oferta dla osoby - rolnika- chcącego prowadzić gospodarstwo rolne - łączna powierzchnia gruntów to aż 7.3647 ha i dobra klasa gruntów.
Jest to niewątpliwie idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój oraz kontakt z przyrodą, dla osoby - rolnika - która chciałaby prowadzić gospodarstwo rolne (dobra klasa gruntów). Luźna zabudowa mieszkalna, bardzo spokojna okolica to kolejne atutu naszej oferty.
Na działce o powierzchni 1,5340 ha (geodezyjnie dwie działki) znajduje się budynek mieszkalny, wolnostojące zabudowania gospodarcze, stodoła oraz budynek garażowy.
Na parterze budynku znajduje się kuchnia, pokój dzienny, 2 sypialnie oraz łazienka. Na piętrze domu znajduje się jeden wydzielony już pokój, jednakże poddasze można w całości zaadoptować na cele mieszkalne.
Budynek gospodarczy wybudowany został w 1976 roku.
Stodoła z roku 1962 roku, w ubiegłym roku zmieniono pokrycie dachu na blachę cynkowaną (malowana). Przy stodole znajduje się pomieszczenie przystosowane pod hodowlę zwierząt.
Instalacja wodna wymieniona w 2020 roku. Ogrzewanie centralne. Piec jest na węgiel (znajduje się w budynku gospodarczym). W cenie nieruchomości jest również piec olejowy (do podłączenia we własnym zakresie).
Uzbrojenie: woda, szambo, siła (w czterech miejscach).
Działka z możliwością wydzielenia co najmniej dwóch dużych działek budowlanych - po wcześniejszym uzyskaniu warunków zabudowy.
Kolejne działki wchodzące w skład gospodarstwa to działka o powierzchni 0,5017 ha (symbol użytku RIVa i RIVb), działka o pow. 0,4780 ha (symbol użytku: ŁIV i V klasy), oraz działka o pow. 4,8510 ha stanowiąca obecnie RIV, V i VI klasy.
Działka o pow. 4,8510 ha również z możliwością wydzielenia 6 działek budowlanych, po wcześniejszym uzyskaniu warunków zabudowy.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LDM-DS-932
Powierzchnia
101,73 m²
Powierzchnia użytkowa
101,76 m²
Powierzchnia działki
73 647 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
gospodarstwo
Standard
Garaż
wolnostojący
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1976
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
CO węglowe
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Typ łazienki
razem z wc
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)