Ozimek (gw), Szczedrzyk

Prezentujemy Państwu pięknie położony, funkcjonalny i atrakcyjny dom w Szczedrzyku. Na działce o powierzchni 960m2 posadowiono trzykondygnacyjny dom o powierzchni około 150m2 z garażem w jego bryle. Dodatkowo na pięknie zagospodarowanej, wyłożonej min. kostką brukową działce znajduje się mały budynek gospodarczy z doprowadzoną energią elektryczną. Dom wybudowano w latach 1978-79, a podstawowym materiałem budowlanym była cegła w tym cegła kozłowicka. Budynek posiada fundamenty lane (ławy betonowe), stropy wykonane z płyt żereńskich, dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową firmy Brass i  estetycznie wykończony gontem papowym. Dom pokryty jest tynkiem szlachetnym, w tym ozdobnym, posiada okna wymienione przed kilkoma laty na PCV i wyposażone w rolety zewnętrzne, rynny wykonane z blachy ocynkowanej z obróbkami tytanowymi, parapety zewnętrzne granitowe oraz aluminiowe. Do domu prowadzą schody aluminiowe, z podjazdem dostosowanym do wprowadzenia wózka dziecięcego oraz potrzeb osób niepełnosprawnych.
Dom posiada trzy kondygnacje mieszkalne: niski i wysoki parter oraz piętro.
W skład niskiego parteru wchodzą: dwa pokoje, z jednego z nich prowadzi wyjście na przestronny taras, korytarzyk oraz pomieszczenie gospodarcze z zapleczem technicznym budynku w postaci nowoczesnego hydroforu oraz nowego 100 litrowego bojlera elektrycznego podgrzewającego wodę.
Na wysoki parter oraz piętro prowadzą drewniane schody wykonane przed kilku laty.
Na wysokim parterze znaleziono miejsce na: piękny duży salon z kominkiem doskonale ogrzewającym kondygnację budynku, kuchnię z funkcjonalnymi meblami w zabudowie, łazienkę.
Na piętrze znajduje się łazienka oraz przestronna komfortowa sypialnia, z wyodrębnioną strefą wypoczynku dziennego, z której prowadzi wyjście na rozległy, dobrze nasłoneczniony znajdujący się z dwóch stron budynku balkon. Balkon został zabezpieczony gustownie wykonaną metalową balustradą. Idealne miejsce do delektowania się chwilą relaksu z widokiem na piękny przylegający do działki las sosnowy. Z balkonu prowadzi wyjście na poddasze, w którym urządzono rodzaj składzika.
Dom wykończony jest wewnątrz z materiałów wysokiej klasy i stanowi bardzo przyjazne miejsce zamieszkania.
Dom przystosowany jest do ogrzewania elektrycznego akumulacyjnego, posiada siłę oraz rozprowadzone do wszystkich pomieszczeń instalacje i gniazdka do zamontowanie grzejników akumulacyjnych. Budynek podłączony jest do sieci  wodno - kanalizacyjnej miejskiej. Dom jest wyjątkowo suchy, nie posiada żadnych oznak wilgoci. Uzyskano to dzięki bardzo solidnemu systemowi odwodnienia - woda odprowadzana jest do studzienek odstojowych, a następnie odpływami do pojemnego zbiornika podziemnego.
Wyjątkową atrakcyjność nieruchomości stanowi jej położenie min. w odległości 300m od Jeziora Turawskiego, w otoczeniu pięknych lasów, z bardzo dobrym dojazdem do Opola i Ozimka. Miejsce niewątpliwie bardzo urokliwe i warte polecenia.
Dom będzie dostępny od listopada 2020r., a możliwość oglądania od maja 2020r. Zapraszamy

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.