ALDONA GÓŹDŹ
właścicielka firmy, prawnik, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, lic zaw. 5359
Cena
450 000 zł
cena za m2
2 575,55 zł/m²
Powierzchnia
174,72 m²
Pokoje
3
Opis nieruchomości
Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjnie położoną nieruchomość, blisko centrum Tarnowa Opolskiego. Doskonała komunikacja z Opolem ( pociąg, autobus, szybki dojazd samochodem).Dom wybudowany został w 1969 r. z bloków oraz cegły z zastosowaniem 6-cio centymetrowej przerwy między tymi materiałami. Ponadto w ostatnich latach został ocieplony styropianem 8 cm + pianka a następnie otynkowany.
Dom został nadbudowany, wymieniono więźbę dachową i położono nową dachówkę. Na parterze znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz. Na poddaszu jest możliwość wykonania 3 pokoi, aneksu kuchennego oraz łazienki i korytarza. Dom jest w ok 1/3 podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kocioł elektryczny z buforem ( zbiornikiem) 600 ml. Cała instalacja jest nowa, miedziana. Kocioł funkcjonuje w budynku od 2019 r.
Instalacja elektryczna jest częściowo miedziana ( kuchnia) a częściowo aluminiowa.
Strop w budynku jest betonowy. W każdym pokoju jest dostęp do komina. Okna są nowe plastikowe( ok 2000 r.)
Okno w salonie jest z roletą zewnętrzną. Na działce znajduje się mały budynek gospodarczy, który można przerobić na garaż ( jest projekt).
Zapraszamy na prezentację.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji . Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 K.C. i nie stanowi oferty określonej w art. 66 K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LDM-DS-908
Powierzchnia
174,72 m²
Powierzchnia użytkowa
87,36 m²
Powierzchnia działki
370 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1969
Gaz
w ulicy
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne elektryczne
Tarasy
taras mały
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
oddzielna
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Glazura łazienki
starszego typu
Liczba przedpokoi
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)