ALDONA GÓŹDŹ
właścicielka firmy, prawnik, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, lic zaw. 5359
Cena
140 000 zł
cena za m2
1 272,73 zł/m²
Powierzchnia
110,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu dom parterowy o powierzchni ok. 100m2 z użytkowym poddaszem, usytuowany na działce ok. 620m2 w spokojnym miejscu - Biedrzychowice (powiat prudnicki), w cichej i przyjemnej okolicy. Jednocześnie w bliskiej odległości (ok. 6 km) od malowniczego Głogówka, nieopodal DK40, łączącej strefę Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego z powiatami kędzierzyńsko-kozielskim i prudnickim oraz granicą polsko-czeską. Ponadto miejscowość dzieli od: Opola -49 km, Kędzierzyna-Koźla -19 km, Krapkowic -23 km. Najbliższa okolica nieruchomości to zabudowa jednorodzinna oraz otwarta przestrzeń pól i łąk (w tylnej części działki).Przedmiotowa nieruchomość wymaga przeprowadzenia generalnego remontu, ponieważ jest nie zamieszkała od ok. 50ciu lat. Jest to budynek murowany, częściowo podpiwniczony, kryty dachówką, o stropach częściowo murowanych oraz częściowo drewnianych.
Na parterze znajdują się cztery pomieszczenia: duży, przestronny salon, jeden pokój średniej wielkości oraz dwa pomieszczenia, gdzie mieścić się może kuchnia i łazienka.
Poddasze jest do aranżacji według własnego uznania, prowadzą do niego murowane schody. Wszystkie ściany murowane - cegła, okna plastikowe.
Umiejscowienie nieruchomości na działce pozwala na jej swobodną rozbudowę w tył i/lub budowę tarasu. Działka jest porośnięta trawą, częściowo zagospodarowana (ogródek), jest na niej kilka drzew owocowych, nadaje się do dowolnej aranżacji według uznania. Do budynku doprowadzone są media w postaci: energii elektrycznej i wody, częściowo wymieniona instalacja elektryczna, kanalizacji brak.
Polecam. Szczególnie miłośnikom klimatycznych miejsc, ciszy i spokoju.
Ważne!
Prowizję w całości pokrywa sprzedający.
Biedrzychowice to wieś żywych tradycji śląskich. Zamieszkała przez rolników i przedsiębiorców. Liczy ponad 700 mieszkańców. Charakterystyczny dla miejscowości jest zabytkowy kościół położony na wzniesieniu. Wieś ma zabudowę ulicówki, wzdłuż której są zabudowania folwarczne, część budynków ma jeszcze typową zabudową śląską ze skośnymi dachami. Zabudowania są bardzo zadbane.
Wyróżniająca dla sołectwa jest Farska Stodoła - muzeum wiejskie jest bazą edukacji regionalnej i rozwoju turystyki.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji . Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 K.C. i nie stanowi oferty określonej w art. 66 K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LDM-DS-900
Powierzchnia
110,00 m²
Powierzchnia użytkowa
100,00 m²
Powierzchnia działki
620 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
stare drewniane
Balkon
brak
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mieszane
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
brak
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)