ALDONA GÓŹDŹ
właścicielka firmy, prawnik, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, lic zaw. 5359
Cena
1 470 000 zł
cena za m2
8 647,06 zł/m²
Powierzchnia
170,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
W ofercie biura nieruchomość położona jest w miejscowości Raszowa, gm. Tarnów Opolski, w urokliwej okolicy, w sąsiedztwie przepięknego lasu. Dobra lokalizacja dla codziennego życia, dojazd w 15 min do Ozimka, 20 min do Opola, 20 min do Strzelec Opolskich. Działka w kształcie prostokąta o obszarze 3230 m2 zabudowana została: budynkiem mieszkalnym niepodpiwniczonym, jednokondygnacyjnym o powierzchni użytkowej wynoszącej 170m2.Działka z trzech stron ogrodzona jest wzmocnioną siatką, produkowaną na zamówienie, a z frontu panelami z bramą automatycznie sterowaną. Dom został wybudowany w 2010r. z materiałów najwyższej jakości. W całym domu są okna drewniane wyposażone w rolety antywłamaniowe sterowane elektryczne, wszystkie drzwi drewniane i szklane na piętrze oraz schody wykonane zostały za zamówienie.
Dom ogrzewany jest za pomocą głębinowej pompy ciepła, rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe na całości budynku, a dodatkowym źródłem energii jest kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro domu. W całym budynku zainstalowano centralną wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła tzw. rekuperator. Jego głównym zadaniem jest nawiewanie świeżego powietrza do wewnątrz domu oraz wywiewanie na zewnątrz zużytego.
W 2021 roku zamontowano panele fotowoltaiczne, które znacznie obniżają rachunki za prąd.
Na parterze budynku znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, sypialnia z łazienką, oraz garderoba. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości.
Z salonu prowadzi wyjście na taras z widokiem na piękną, zieloną działkę oraz ścianę lasu. Idealne miejsce na wypoczynek w gronie rodziny czy przyjaciół lub zaznanie ukojenia w rozkosznej ciszy w otoczeniu jedynie odgłosów przyrody.
Na poddaszu znaleziono miejsce dla trzech sypialni ( jedna z wyjściem na balkon ), łazienki oraz pralni.
Dobra lokalizacja dla codziennego życia: w pobliżu Ozimka, 20 min od Opola, 20 min do Strzelec Opolskich.
W cenie domu pozostaną elementy mebli wykonanych pod wymiar ( meble kuchenne, meble łazienkowe, garderoba, półki). Panele podłogowe, kafle podłogowe oraz ścienne wysokiej klasy, marmurowe parapety oraz blaty kuchenne, uzdatniacz wody
Pomożemy Państwu bezpłatnie w znalezieniu kredytu na oferowaną nieruchomość.
Polecamy i zapraszamy na prezentację.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LDM-DS-967
Powierzchnia
170,00 m²
Powierzchnia działki
3 230 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Garaż
brak
Okna
nowe drewniane
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2010
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Podłoga WC
płytki
Podłoga przedpokoi
płytki
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.